2,2 MILLIARDS DE DOLLARS DE RETOMBÉES ÉCONOMIQUES IMMOBILIÈRES DANS LE QUARTIER DES SPECTACLES

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On peut déjà dire que la revitalisation urbaine amorcée en 2007 dans le Quartier des spectacles porte fruit ! Le Partenariat a publié ce printemps la mise à jour de l’Étude sur les retombées économiques immobilières du Quartier des spectacles, réalisée par le groupe Altus. Les résultats qu’on y annonce sont très encourageants.

« La culture est un fantastique moteur de développement social et elle offre un apport économique indéniable à la Ville de Montréal. En plus de voir des centaines de milliers de personnes y converger chaque année pour assister à des festivals et à des événements spéciaux, le Quartier des spectacles a aussi suscité l’intérêt de nombreux promoteurs qui ont choisi d’y ériger des projets d’envergure », fait valoir Robert Beaudry, membre du comité exécutif de la Ville de Montréal, responsable du développement économique et commercial et des relations gouvernementales.

DES RETOMBÉES À COURT ET LONG TERME

Le Quartier des spectacles a attiré au cours des dernières années une soixantaine de projets immobiliers, dont les investissements en construction avoisinent le milliard et demi de dollars. À eux seuls, les projets qui devraient voir le jour en 2018 et en 2019 représentent plus de 20 % des retombées attendues. De plus, la hausse des revenus de taxation, qui sont passés de 7,4 millions de dollars en 2007 à 24,4 millions de dollars en 2017, s’avère une manne pour la Ville. Les revenus potentiels de taxation foncière et scolaire pourraient à long terme dépasser les 400 millions de dollars. Déjà, ils ont permis de récolter des revenus de TPS et de TVQ avoisinant les 230 millions de dollars.

Dans le cadre de cette étude, le groupe Altus a analysé 60 projets, dont 32 de construction (2007-2017), 22 de conversion ou de rénovation importante (2007-2019), et 6 de construction livrables au cours des deux prochaines années. Si l’on tient compte de l’évolution des revenus de taxation annuels, on constate que la hausse de la valeur des surplus qu’elle génère devrait se poursuivre, ce qui laisse présager un bel avenir au Quartier des spectacles !

À terme, la Ville de Montréal et ses partenaires gouvernementaux auront investi plus de 200 millions de dollars en projets d’aménagement de l’espace public du pôle Place des Arts du Quartier des spectacles.